Condomínios Legislação
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2 Outubro, 2019
A boa convivência e educação na utilização de elevadores é fundamental. É preciso estimular o cumprimento das normas internas e sempre lembrar os condóminos das questões que envolvem o bom senso, como observar o limite de pessoas na cabine, não deixar crianças utilizarem o elevador sem a presença de adulto, não segurar as portas, não utilizar elevadores sociais portando cargas pesadas, transitar com animais de estimação somente pelo elevador de serviço, etc. Reforçar o bom uso do elevador divulgando comunicados e regras é uma boa alternativa para evitar problemas.
O que você NÃO deve fazer:
- Puxar a porta do pavimento sem a presença da cabine no andar;
- Apressar o fechamento das portas;
- Apertar várias vezes o botão de chamada;
- Chamar vários elevadores ao mesmo tempo;
- Fumar dentro do elevador;
- Movimentos bruscos dentro do elevador;
- Lotar o elevador com o peso acima do permitido;
- Bloquear o fechamento das portas com objetos;
- O excesso de lotação e de carga é perigoso e acarreta desgaste prematuro do equipamento.
Crianças
O elevador não é lugar de brincadeiras. Desta forma, oriente as crianças para:
- Não acionar os botões desnecessariamente;
- Não dar pulos ou fazer movimentos bruscos dentro da cabine;
- Nunca colocar as mãos na porta;
- Não entrar primeiro no elevador, assim que a porta se abre;
- Evite que elas usem o elevador sozinhas;
- Exija da empresa de conservação que o acesso à porta do elevador seja bloqueado quando ele estiver em reparos ou revisão técnica.
Se o elevador parar entre dois andares, os ocupantes devem:
- Manter a calma, pois o perigo não é iminente;
- Acionar o botão de alarme e/ou utilizar o interfone para pedir ajuda;
- Solicitar que chamem o zelador e, se necessário, a empresa conservadora ou o Corpo de Bombeiros;
- Aguardar com calma;
- Importante: Não force as portas nem tente sair por conta própria!
- Se o elevador parar entre andares e a porta abrir, não tente sair pela abertura. O elevador pode voltar a funcionar no momento em que você estiver saindo. Aguarde a sua estabilização;
Incêndio
Em caso de incêndio, não utilize os elevadores.
O abandono do edifício deve ser feito pelas escadas, obedecendo ao plano de abandono.
Acidentes com elevadores são mais frequentes do que se supõe. Os mais comuns são ocasionados pelo uso da chave de abertura de emergência de portas por pessoas leigas, e posterior não travamento da porta, além do uso inadequado do equipamento, brincadeiras dentro da cabine e resgate inadequado de passageiros.
Todo prédio com elevador tem a obrigatoriedade de contratar uma empresa para fazer a manutenção.
O que exigir de empresa de manutenção:
- Ao contratar uma empresa de manutenção de elevadores, exigir a carteira profissional e desconfiar de preços muito abaixo dos oferecidos no mercado;
- Fazer constar do Contrato de Manutenção revisão preventiva mensal dos elevadores e uma vez por ano uma vistoria completa;
- Pedir, a cada inspeção, a ordem de serviço devidamente assinada;
- Verifique se os engenheiros responsáveis possuem carteira profissional;
- É obrigatório que a empresa tenha um engenheiro responsável;
- A empresa também deve possuir certificação adequada;
- Os elevadores devem passar por manutenção mensalmente;
- Quando o elevador estiver em manutenção, as chaves de energia elétrica devem ser desligadas e o local em manutenção deve ser sinalizado para informar moradores e funcionários;
- Pesquisas mostram que é no dia da manutenção que ocorre a maior incidência de acidentes e todo o cuidado é pouco, principalmente com a troca de horário de funcionários. Placas de sinalização devem ser colocadas na garagem e no térreo, avisos devem ser afixado nas portas dos elevadores.
Observando o equipamento
- Verifique sempre se as normas de segurança estão devidamente cumpridas:
O elevador não deve parar além de 5cm do nível do andar;
- O elevador não deve parar entre os andares ou dar trancos;
- Fio desencapado também é motivo de alerta;
- Atenção em poças de óleo no chão ou infiltrações na casa das máquinas.
Orientações gerais:
- Se o elevador do seu prédio apresenta desnível de cabine, está parando entre dois andares, andando com a porta aberta ou com a porta sem abrir, deve ser interditado e a empresa de manutenção imediatamente acionada, porque são estes os principais sintomas de que o equipamento está com problema sério.
- As brincadeiras dentro do elevador provocam 10% dos acidentes. Pular, balançar ou forçar a abertura da porta provoca parada da cabine desnivelada, ocasionando o acidente.
- Nunca se afobe ao tomar o elevador;
- Quando a porta do elevador abrir, preste atenção. Antes de entrar, verifique que a cabine do elevador está no andar. Falhas mecânicas permitem, às vezes, que a porta abra sem a presença do elevador, o que já provocou muitos acidentes fatais;
- Entre no elevador e saia dele devagar, para evitar colisão com outros usuários. Não tente entrar no elevador enquanto os ocupantes estiverem saindo;
- Ao entrar no elevador e ao sair dele, cuidado para não tropeçar nos degraus que se formam quando ele para desnivelado com o pavimento.
- Não permita o acesso de estranhos ou moradores na casa de máquinas ou poço de elevador;
- Não permita o uso da casa de máquinas como almoxarifado para guardar materiais do prédio, estranhos ao elevador;
- Tenha a chave da casa de máquinas guardada em segurança e verifique periodicamente se a porta, que deve permanecer trancada, não foi forçada.
Texto retirado e adaptado de eleva.eng.br